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張家口出臺房地產(chǎn)“雙穩(wěn)”新規(guī),不得低于備案價(jià)格的85%進(jìn)行銷售

來源: 張家口日報(bào) 發(fā)布日期: 2021年09月24日 瀏覽: 20030

近日,記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,市住建局、市財(cái)政局、市自然和規(guī)劃局、市財(cái)政局四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長效機(jī)制的通知》。


《通知》明確指出:我市將完善“穩(wěn)房價(jià)”“穩(wěn)地價(jià)”的房地產(chǎn)“雙穩(wěn)”工作機(jī)制。“穩(wěn)房價(jià)”要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià),一房一價(jià)制度,所有項(xiàng)目不得超出備案價(jià)格對外銷售。已取得預(yù)售許可的項(xiàng)目不得低于成本進(jìn)行銷售,新取得預(yù)售許可的項(xiàng)目不得低于備案價(jià)格的85%進(jìn)行銷售。


“穩(wěn)地價(jià)”要堅(jiān)持和完善土地招拍掛出讓制度,嚴(yán)格落實(shí)資金來源審查機(jī)制,建立土地拍賣熔斷機(jī)制,土地招標(biāo)拍賣過程中,當(dāng)溢價(jià)率達(dá)50%或超過設(shè)置的最高限價(jià)時(shí),中止網(wǎng)上競價(jià),采取搖號方式確定競買人。


同時(shí),我市將優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制,房產(chǎn)交易部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門加快建立數(shù)據(jù)共享系統(tǒng),進(jìn)一步提高服務(wù)效率。

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