剛剛，張家口限購政策正式廢止了！

5月26日，張家口政府網發布：廢止關于加快住房保障和供應體系建設促進房地產市場平穩健康發展的意見的通知。

各縣、區人民政府，各管理區管委會，經開區管委會，市政府各部門，市直屬各單位：

2017年5月24日印發的《張家口市人民政府關于加快住房保障和供應體系建設促進房地產市場平穩健康發展的意見》（張政發〔2017〕7號）已不符合當前我市經濟發展需求，市政府決定對該文件予以廢止。

張家口市人民政府

2022年5月20日

一、限購廢止

廢止的這個文件編號為【（2017）7號】，小編查到這個文件就是2017年5月頒布的張家口房地產限購政策，意味著張家口執行了5年的限購政策正式落下帷幕。

當時限購政策規定：市區只能購買2套住房，新房3年內不得交易。而且首套房貸款首付比例最低為30%，外地戶口為40%，二套房首付比例最低40%，貸款未結清的為50%。

沒有了限購政策，意味著購房者可以買2套以上住房，而且首付比例可能也會隨之降低。近期銀行降息，張家口目前有銀行房貸利息只要4.4，買房成本越來越低。

二、如何影響房價和樓市？

整體來看，小編認為取消限購的影響主要有3點：

第一、首先，新房的銷量可能也會上漲，尤其是之前想買大面積的改善客戶會入場，加速大戶型房源的消化。

第二、其次，3年的禁售期沒了，預計市面上的二手房源會增加，二手房價可能會進一步降低。

第三，也是最關鍵的，我認為是對大家心理預期的影響，由于這幾年張家口房價持續下行，大家觀望情緒比較濃，終止限購令，更重要的是在穩預期、穩信心，因為信心，比黃金還貴重。