近日，2021年張家口重點工程開工，包含了15個房地產項目，其中包含了6個棚改回遷項目！

一、經開區

1、高廟村棚戶區改造

高廟村棚戶區改造項目由張家口鴻展房地產開發有限公司建設，也就是現在的鴻坤禮域府項目，總投資12億元。主要建設回遷房、住宅樓、幼兒園、臨街商業樓及其他配套設施。

高廟回遷項目總體鳥瞰圖

2、下小站村棚戶區改造項目

下小站村棚戶區改造項目由河北金馳悅達房地產開發有限公司建設，總投資1億元。主要建設回遷房、商住樓及相關配套設施。

目前下小站村已經正式啟動拆遷，在春節前后，有交鑰匙的村民房屋被陸續推倒拆除，張家口樓市迎來了一波回遷戶。

3、預制件廠回遷安置房

預制件廠回遷安置房項目由張家口譽鑫房地產開發有限公司建設，總投資4.97億元，占地面積約45畝，主要建設514套回遷安置房及其他配套設施。

預制件廠回遷安置項目也叫啟誠家園項目，位于經濟開發區長寧大街南側，東自垣豐西路，西至鉆石南路，北抵長寧大街。項目建設內容為商業樓、居民住宅樓及配套用房的建設等。

4、干休所周邊地塊開發項目

干休所周邊地塊開發項目由張家口市興垣城建開發有限公司建設，總投資3億元。主要建設商住樓及配套設施。

5、清河苑安置房項目

洋河--清河苑安置房項目由張家口市興垣城建開發有限公司建設，總投資2.99億元。主要按照一星綠色建筑要求建設回遷安置房及配套設施。

項目總用地面積25213.00㎡，總建筑面積82824.48㎡，包括7棟高層住宅樓，黨員服務中心、物業管理與服務及便利店、老年人日間照料中心等配套設施用房以及門衛等。

本項目建成后將全部用于清水河村和太平寨村村民的回遷安置，不涉及商品房建設。

6、經開區國際化人才教育社區

經開區國際化人才教育社區一期項目位于高鐵新城，由張家口悅乾房地產開發有限公司建設，總投資19.5億元。主要建設高端住宅樓及其他配套設施。

從開發信息不難看出，這是中糧祥云國際小鎮項目，小區占地約43.8萬平米，總建筑面積近100萬平米。由一條商街、一所12年一貫制學校及四個住宅區組成。

7、東勝健康小鎮

東勝健康小鎮二期項目位于四杰屯村，由東勝集團張家口東麗房地產開發有限公司建設，總投資3.5億元。主要以健康養老產業為依托，建設活力養生片區、生態休閑片區、小鎮生活片區、小鎮服務片區等板塊，打造高品質健康頤養主題特色小鎮。

項目一期也就是現在的東勝紫御康城，主要建設高層住宅樓，部分樓棟主體結構封頂。

二、橋東區

1、姚家莊回遷安置房

姚家莊回遷安置房位于橋東區東外環東側，空港開發園區西側，占地約73畝，項目的容積率僅有1.51。規劃有12棟8層住宅樓，以及幼兒園、托老所、菜市場和便利店。每棟樓都是三個單元，如果按照一梯三戶計算，大概可以容納864戶居民。

2、魚兒山二期

魚兒山二期項目總投資3.8億元，總用地面積21072.8平米，位于橋東區魚兒山后街北側，項目東至道路，張家口煤氣公司工程分公司，西至國有建設用地，南至魚兒山后街，北至張家口建國醫院，由張家口市樂成房地產開發有限公司建設，共規劃5棟住宅樓，430戶住宅，配套機動車位480個。

3、地震局回遷安置項目

地震局回遷安置項目位于北外環路東側，總投資4.17億元，總用地面積16453.33平米，共包含住宅樓5棟、3班幼兒園1棟，公建配套用房1棟，配套地下車庫。

4、佳境天城二期項目

佳境天城二期項目總投資3.23億元，規劃占地面積18392.4平米，規劃建設12棟建筑物，其中住宅建筑6棟（4棟建筑物總高度超過80米），配套用房6棟。

5、旭日花園項目

旭日花園位于橋東區鉆石路東側，保利中央公園北側，項目占地面積122.69畝，凈用地面積81769.61平米，地上建筑面積212426平米，容積率為2.6。規劃有11棟15-29層住宅樓，以及1所幼兒園、居民存車處、物業用房、社區用房、公廁等配套用房。

規劃圖實拍

三、橋西區

1、中鐵建投益書苑項目

中國鐵建?益書苑位于橋西區長方溝街與西外環交匯處，是由八棟住宅樓、兩棟社區配套用樓組成。項目總占地1.7萬平米，總建面約5.5萬㎡ ，容積率2.4，綠地率35%，其中商品房4.02萬㎡，總戶數416戶。

2、鑫凱嘉業美居半山苑項目

鑫凱嘉業美居半山苑項目（一期）位于橋西區，南鄰平門路，西鄰張家口學院，占地50183平米，規劃有11棟高層住宅樓。

地塊出讓時顯示需無償提供回遷安置房面積27190平米，并在土地成交后與橋西區政府簽訂《無償提供回遷安置房建設合同》。

3、金華升陽華新園三期項目（續建項目）

華新園項目相信不用多說大家都知道。新開工的為三期續建。

寫在最后

15個樓市項目的開工，意味著今年張家口將再添一波新住宅項目入市，雖然這些項目有一些屬于回遷安置房，但多少也會有房源流入到商品房市場，看來今年的樓市競爭將更加激烈！