一、2月房價出爐

2月張家口主城區新建商品房均價8935元/平米，整體略有下降。

橋西區均價8155元/平米，由于個別新項目起價較高，均價略有上漲；

橋東區均價9589元/平米，經開區為9061元/平米，西山區域為6045元/平米。

在中指研究院發布的2月百城房價漲跌榜中，張家口一手房價格降幅為0.44%，均價8573元/平米，二手房價格降幅為0.78%，依然排名第一，均價8301元/平米。

二、2月土拍

2月張家口主城區僅出讓了2宗地塊，均位于橋西區口外東窯子鎮，1宗為商業用地，1宗為工業用地，受讓單位均為張家口市橋西區科工貿開發有限公司。

其他區縣2月出讓土地26宗，共計出讓91.84公頃，出讓金額約65081萬元。其中赤城縣的出讓面積最大，包含2宗住宅用地和2宗商服用地。

此外宣化區出讓了一宗教育用地，用于建設啟臻高級中學，位于宣化洋河南岸，經七街西側，恒大翡翠灣樓盤的西南側。學?？偼顿Y9億元，全部由企業自籌，學生規模可達到8100名學生。

三、樓市信息

2月只有橋西一個新項目面市，目前項目的起價為7575元/平米，均價8400元/平米，項目位于橋西區清水河旁，價格相對合理。

此外2月張家口工業公園回遷房規劃出爐，規劃有7棟住宅樓，有多層也有高層，規劃公示后，項目有望在今年正式開工。

四、2月增量

2月有5個項目取得預售證，分別是中泰城、境門御府、水韻華庭、建發芳華里和府邸鳳凰城。合計新增入市住宅1612套。

五、2月關注榜

2月張家口資訊網上，網友關注度較高的項目還是保利中央公園和祥云國際小鎮。

六、樓市點評

從2月的整體情況來看，房價波動不大，但是陸續開始有新項目面世，如果新項目以低價格為噱頭吸引購房者，那么或許會導致其他項目跟風下調價格。不過整體來看，2月不少項目的銷量都有所上漲，3月樓市或將繼續迎來一波小陽春。